Свайные фундаменты позволяют снизить стоимость устройства подземной части здания, которое составляет до 30 % от общей стоимости строительства объекта, и применяются обычно в случаях, если грунты основания являются насыпью большой мощности, илистыми отложениями, связными грунтами в текучем и текуче-пластичном состоянии и т. д. Винтовые сваи имеют спиралевидную лопасть с помощью которой закручивают в землю, заглубление которой определяется методом пробного бурения.

Сваи забивные железобетонные -это составная часть свайного фундамента, состоящая из стального арматурного каркаса и бетонного раствора. Внешне свая представляет собой колонну квадратного сечения с трапециобразным наконечником. Фундаменты на забивных железобетонных сваях были разработаны для участков со сложным грунтом с низкой несущей способностью. Технология позволяет зданию любого типа и веса опереться на плотный несжимаемый почвенный слой, не зависеть от характеристик поверхностных прослоек, а также сезонных движений, морозного пучения. Наиболее востребованные в современном частном малоэтажном строительстве. Минимальный размер сечения составляет 150х150 миллиметров. Данный вид практически универсальный, справляется с любым, даже самым сложным типом грунта на пятне застройки. Такой тип основания делается из железобетонных столбов диаметром от 150мм до 300мм и забивается посредством сваебойной машины. В процессе погружения происходит механическая утрамбовка почвы под сваей. Погружается такое основание в твердые слои грунта , общая глубина погружения может превышать 3 метра. Из-за повышения плотности почвы вокруг сваи такой тип фундамента позволяет строить дома в 2-3 этажа.

Представляет собой монолитную конструкцию из бетона/железобетона или сборный каркас, на котором возводятся стены строения. Применяется в зонах с повышенными внешними нагрузками или высоком уровне грунтовых вод. Плитное основание может иметь монолитную однородную структуру из бетона и армирование металлической арматурой для повышения прочности. Плитный фундамент «плавающий» — незаглубленного типа представляет собой железобетонную плиту, расположенную на поверхности грунта. При смещениях грунта плита сохраняет целостность за счет подвижности, предотвращая повреждение конструктивных элементов строения. Недостатком этого типа основания принято считать отсутствие возможности обустроить подвальные помещения.

Представляет собой замкнутый контур из бетонных, чаще железобетонных, элементов возводимый под всеми несущими стенами здания и передающий подлежащему грунту нагрузку от здания.Ленточный фундамент позволяет возводить на своем основании различные строения: от деревянных до монолитных домов. При этом использовать намного меньшее количество строительных материалов, и проводить меньшее количество земляных работ в сравнении с плитным монолитным железобетонным фундаментом (и в конечном итоге, заметно снижает стоимость всего фундамента), что делает ленточный фундамент самым популярным видом основания при строительстве загородных домов и дач.Устройство ленточного фундамента производится на песчано-гравийную подушку, которая сверху покрывается гидроизоляцией во избежание её размытия грунтовыми водами.

Когда здание легкое, делают не дорогой столбчатый фундамент. Плюсы: Большая скорость возведения, и если не был использован бетон, то сразу же можно приступать к строительству дома. Обходится весьма недорого.Минусы: Такое основание не очень прочное. Не подходит для слабых и сильно пучинистых грунтов.