Заказать дом из бруса под ключ — проекты и цены
Что учесть при заказе дома из бруса: профилированный или клеёный, усадка, выбор сечения, особенности для Подмосковья и Северо-Запада.
Какой брус выбрать при заказе
Два главных варианта. Профилированный брус естественной влажности (сечение 150×150 или 200×200 мм) — доступная цена, естественная красота, но требует усадки 6–12 месяцев перед отделкой. Клеёный брус (сечение 160–220 мм) — дороже в 1,5–2 раза, но не усаживается, дом готов к заселению сразу после сдачи. Третий вариант — профилированный брус камерной сушки (КСП) — компромисс между ценой и отсутствием усадки.
Типовые сценарии заказа
Для ПМЖ в Подмосковье, СПб или Ленинградской области оптимален клеёный брус 200 мм или профилированный КСП 200 мм. Для дачного дома с сезонным использованием — профилированный естественной влажности 150 мм. Для премиального коттеджа с эксклюзивным внешним видом и без усадки — клеёный брус 220 мм. Мы подберём вариант под ваши задачи.
Процесс заказа
Вы оставляете заявку с параметрами (площадь, этажность, материал, регион). В течение суток — звонок менеджера, согласование проекта из каталога или пожелания к индивидуальному. Выезд на участок — в пределах 50 км от Москвы и СПб бесплатно. Далее — геология, смета, договор с фиксированной ценой, аванс 30% на закупку бруса. Производство сруба занимает 14–30 дней, сборка на участке — 10–20 дней.
Стоимость под ключ
Дом из профилированного бруса 150 мм площадью 80 м² под ключ — от 2,9 млн. Дом из профилированного КСП 200 мм площадью 100 м² — от 4,5 млн. Дом из клеёного бруса 200 мм площадью 120 м² — от 7 млн. Премиум 180 м² с клеёным брусом 220 мм и дизайнерской отделкой — от 15 млн.
География
Основные регионы — Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область, Карелия, Тверская и Новгородская области. В этих регионах у нас работают постоянные бригады. Для заказов в других субъектах — индивидуальная проработка логистики.
Гарантия и сроки
Гарантия 15 лет на сруб, 10 лет на фундамент и кровлю, 5 лет на отделку. Срок от подписания до сдачи: профилированный брус — 3–4 месяца сборки плюс усадка 6–12 месяцев, затем месяц отделки. Клеёный брус — 3–4 месяца до ключей, усадка не требуется.
- Натуральная древесина — дом «дышит»
- Эстетика настоящего сруба без отделки
- Высокая теплоёмкость — дом медленно остывает
- Экологически чистый материал
- Долговечность — срок службы 100+ лет при уходе
- Два типа бруса на выбор — под разные бюджеты
Какой брус лучше для Подмосковья?
Для ПМЖ — клеёный 200 мм или профилированный КСП 200 мм. Для сезонного использования подходит профилированный естественной влажности 150 мм.
Сколько усаживается дом из бруса?
Профилированный естественной влажности — до 6% по высоте в первые 12 месяцев. КСП — 2–3%. Клеёный — практически без усадки.
Можно ли отделывать сруб сразу?
Только клеёный или КСП. Дом из бруса естественной влажности отделывают после 6–12 месяцев усадки — иначе отделка треснет.
Нужно ли утеплять дом из бруса 200 мм?
Для ПМЖ в Подмосковье рекомендуем дополнительное утепление 50–100 мм снаружи (по обрешётке). Без него счета за отопление будут в 1,5–2 раза выше.
Работаете ли вы в Ленинградской области?
Да, у нас постоянная бригада в Санкт-Петербурге, строим во всей ЛО и соседних регионах.