Одноэтажный каркасный дом под ключ

Чем хорош одноэтажный каркасный дом, для кого он подходит, сколько стоит и какие проекты популярны — разбор от строителей «Стильного дома».

Кому подходит одноэтажный дом

Одноэтажный каркасный дом — выбор семей с маленькими детьми и людей старшего возраста: нет лестницы, а значит нет травмоопасных перепадов и неудобств в быту. Такой дом проще убирать, отапливать и обслуживать. Он хорошо ложится на участок от 6 соток и подходит как для постоянного проживания, так и для дачи. Оптимальная площадь для семьи из 3–4 человек — 80–120 м²: две-три спальни, кухня-гостиная, санузел и котельная.

Плюсы одноэтажного дома

Главное преимущество — экономия на конструктиве: не нужно усиленное межэтажное перекрытие и лестница, проще инженерные коммуникации, ниже нагрузка на фундамент. Одноэтажный дом дешевле в расчёте на «полезные» квадратные метры, его быстрее строить. Плюс — единая жилая плоскость: вся семья «на одном уровне», что удобно для общения и контроля за детьми.

Минусы, о которых честно стоит знать

У одноэтажного дома больше пятно застройки — на маленьком участке дом «съедает» площадь, которую можно было бы отдать под сад или зону отдыха. Также растёт площадь кровли и фундамента на тот же метраж, поэтому при больших площадях (от 150 м²) двухэтажный вариант иногда выходит выгоднее. Решение зависит от размера участка и состава семьи — мы помогаем просчитать оба варианта.

Популярные проекты

Самые востребованные форматы: компактный дом 6×9 с двумя спальнями, дом 8×10 с кухней-гостиной и тремя спальнями, а также проекты с террасой и навесом для авто. Отдельно популярны дома с односкатной крышей в современном стиле и проекты со «вторым светом» в гостиной — высокий потолок создаёт ощущение простора без второго этажа. Можно взять готовый проект или адаптировать планировку под себя.

Сколько стоит одноэтажный каркасный дом

Цена в «Стильном доме» считается от комплектации: «Базовая» — 48 000 ₽/м², «Стандарт» — 70 000 ₽/м², «Люкс» — 85 000 ₽/м². Для популярного дома 90 м² это от 4,3 млн ₽ за тёплый контур до 7,6 млн ₽ за полностью готовый дом «Люкс». В смету сразу закладываются фундамент, каркас из сухой древесины, утепление, кровля, окна — без скрытых доплат.

Сроки и фундамент

Одноэтажный каркасный дом мы строим от 35 дней. Под него обычно достаточно свайно-винтового фундамента — это быстро, недорого и подходит для большинства подмосковных грунтов. На ровном плотном грунте возможен мелкозаглублённый ленточный фундамент, если планируется тёплый пол или тяжёлая облицовка цоколя.

  • Нет лестницы — безопасно для детей и пожилых, удобно в быту
  • Дешевле в расчёте на полезную площадь и быстрее в строительстве
  • Лёгкий каркас — подходит свайный фундамент, экономия на основании
  • Проекты с террасой, гаражом, односкатной крышей и «вторым светом»
  • Цена от 48 000 ₽/м², фиксируется в договоре
  • Срок от 35 дней, строим круглый год по Москве и области

Какая площадь одноэтажного дома оптимальна для семьи?

Для семьи из 3–4 человек комфортно 80–120 м²: две-три спальни, кухня-гостиная, санузел и котельная. Меньшая площадь подойдёт для дачи или пары.

Что дешевле — одноэтажный или двухэтажный дом?

При площади до 120–140 м² одноэтажный обычно выгоднее. На больших метражах двухэтажный экономит на фундаменте и кровле. Мы считаем оба варианта под ваш участок.

Можно ли сделать одноэтажный дом с высоким потолком?

Да, это проекты со «вторым светом» — потолок гостиной поднимается до конька. Получается ощущение простора и света без полноценного второго этажа.

Какой фундамент нужен?

Чаще всего свайно-винтовой — быстрый и недорогой, подходит для большинства грунтов Подмосковья. На плотном ровном грунте возможна мелкозаглублённая лента.

Сколько стоит одноэтажный дом 90 м²?

От 4,3 млн ₽ за тёплый контур до 7,6 млн ₽ за вариант «Люкс» с полной отделкой. Точную цену считаем по проекту.

За сколько построите?

Одноэтажный каркасный дом — от 35 дней с момента выхода на участок. Срок закрепляется в договоре.

Готовые проекты

Все статьи · Каталог домов