Каркасный дом 8×10 — оптимальный размер для семьи

Почему габарит 8×10 метров считается золотой серединой для одноэтажного дома: варианты планировок, реальные цены и готовые проекты близких размеров.

Чем хорош размер 8×10

Дом 8×10 метров даёт около 80 м² полезной площади — этого достаточно для кухни-гостиной 25–27 м², двух-трёх спален и полноценного санузла, при этом дом остаётся одноэтажным: без лестницы, с простой кровлей и экономичным фундаментом. Такой габарит помещается даже на 6 сотках с соблюдением всех отступов.

Типовая планировка

Рабочая схема для 8×10: общая зона (кухня-гостиная с выходом на террасу) занимает одну сторону дома, спальный блок из двух комнат и санузла — другую, между ними прихожая и техническое помещение под котёл и стиральную машину. Так гостевая и приватная зоны не пересекаются.

Готовые проекты близких габаритов

В каталоге несколько домов этого класса: СКАНДИ КО-09 (9×10, 80 м², терраса 22,5 м² вдоль фасада) — 3,6 млн; ДК-003 (10×10 с угловой террасой, 87 м², кладовая и котельная) — 3,92 млн; BARN 4.0 (12×8, 86 м², стиль барнхаус) — 3,87 млн рублей.

Из чего складывается цена

При ставке базовой комплектации от 48 000 ₽/м² тёплый контур дома 80 м² стоит около 3,8–3,9 млн. Комплектация «Стандарт» под ключ (~70 000 ₽/м²) — 5,6 млн с инженерией и чистовой отделкой. Экономить разумно на сложности архитектуры, но не на утеплении и окнах — их замена потом дороже.

8×10 — это площадь 80 м²?

Габарит по фундаменту 8×10 даёт 80 м² по внешнему контуру; полезная площадь зависит от толщины стен и того, входит ли терраса. В карточках наших проектов указана суммарная площадь помещений.

Хватит ли 80 м² семье с двумя детьми?

Да, при грамотной планировке: две детские по 9–10 м², спальня родителей, кухня-гостиная и санузел. Если нужен кабинет — смотрите дома от 99 м², например ДК-022 с тремя спальнями.

Сколько строится такой дом?

Одноэтажный дом 80 м² под ключ — 45–60 дней от старта фундамента до передачи ключей.

Готовые проекты

Все статьи · Каталог домов