Каркасный дом площадью около 100 м² — семейный формат
Дома в районе сотни квадратов: что помещается на этой площади, одноэтажный или с мансардой, и сколько стоит такой дом под ключ.
100 м² — площадь без компромиссов
На сотне квадратов помещается всё, что нужно семье из четырёх-пяти человек: три спальни, просторная гостиная, отдельная кухня или кухня-гостиная 25–30 м², два санузла и котельная. Это площадь, на которой уже не приходится выбирать между кабинетом и гардеробной.
Одноэтажный или полутораэтажный
Одноэтажные 100 м² (как ДК-022, 99 м²) удобнее для жизни: нет лестницы, проще отопление и уборка, но нужен участок пошире. Полутораэтажные (СКАНДИ КП-01, 120 м²; КП-03, 118 м²) на том же пятне застройки дают больше площади: спальни уходят наверх, внизу остаётся общая зона. Разница в цене за м² невелика — выбирайте по участку и составу семьи.
Проекты около 100 м² в каталоге
ДК-022 — одноэтажный 99 м² крестообразной формы с тремя спальнями и двумя санузлами, 4,46 млн. СКАНДИ КО-05 — одноэтажный 104 м² с панорамным остеклением, 4,68 млн. A-FRAME 1.2 — 97 м² в форме шалаша для тех, кто хочет необычное, 3,88 млн рублей.
Стоимость и сроки
База (тёплый контур) от 48 000 ₽/м² — примерно 4,8 млн за 100 м². Под ключ с инженерией и отделкой (~70 000 ₽/м²) — около 7 млн. Одноэтажный дом строится 50–70 дней, полутораэтажный — 60–80. В договоре смета фиксируется до старта работ.
- 3–4 спальни и два санузла
- Одноэтажные и полутораэтажные варианты
- Готовые проекты 97–104 м²
- Фиксированная смета в договоре
- Срок строительства 50–80 дней
Какой фундамент нужен дому 100 м²?
Для каркасного дома достаточно свайно-винтового или ленточного мелкозаглублённого фундамента — конкретный выбор делаем по результатам осмотра грунта на участке.
Во сколько обойдётся отопление такого дома?
Каркасная стена 200 мм утеплителя по теплопотерям эквивалентна кирпичной толщиной более метра. Электрическое отопление дома 100 м² в Подмосковье зимой обходится в среднем в 8–12 тыс. ₽/мес, с газом — в разы дешевле.
Можно ли изменить планировку проекта?
Да, внутренние перегородки в каркасном доме не несущие — планировку адаптируем под вас на этапе проекта без удорожания.
Готовые проекты
- Каркасный дом СКАНДИ КО-09 — 80 м², 1 эт., 3 600 000 ₽
- Каркасный дом BARN 4.0 — 86 м², 1 эт., 3 870 000 ₽
- Каркасный дом ДК-003 — 87 м², 1 эт., 3 915 000 ₽
- Каркасный дом ДК-022 — 99 м², 1 эт., 4 455 000 ₽
- Каркасный дом ДК-067 — 48 м², 1 эт., 2 160 000 ₽
- Каркасный дом Сканди КО-05 — 104 м², 1 эт., 4 680 000 ₽